Page 19 - Aug2026

‫)ע״ר(‬

‫סיכום‬ ‫משיבה את המצב לקדמותו‪ .‬במקרים שבהם נוצר‬
‫מחלוקת סביב התאמת אריחי ריצוף אינה מחלוקת‬ ‫פגם אסתטי משמעותי או ירידת ערך לנכס‪ ,‬הכירו‬
‫אסתטית בלבד; היא נוגעת לליבת עקרון השיפוי‬ ‫בתי המשפט בזכות המבוטח לקבל פיצוי הולם או‬
‫ולזכותו של המבוטח לקבל את מלוא תגמולי‬
‫לבצע החלפה רחבה יותר של הריצוף‪.‬‬
‫הביטוח המגיעים לו‪.‬‬
‫גישה זו מתיישבת עם הוראות חוק חוזה הביטוח‪,‬‬
‫השמאי הפרטי אינו רק מעריך נזקים‪ .‬הוא איש‬ ‫התשמ"א–‪ ,1981‬המבוסס על עקרון השיפוי –‬
‫מקצוע שתפקידו לבחון את זמינות חומרי הגמר‪,‬‬ ‫השבת המבוטח למצבו ערב מקרה הביטוח‪ ,‬מבלי‬
‫להעריך את השפעת התיקון על ערך הנכס‪ ,‬ולספק‬ ‫להעשירו אך גם מבלי להותירו עם נכס שערכו נפגע‪.‬‬
‫חוות דעת מקצועית המבוססת על ניסיון‪ ,‬בדיקות‬
‫תפקידו של השמאי הפרטי‬
‫שוק ועקרונות משפטיים‪.‬‬ ‫בנקודת המחלוקת הזו נכנס תפקידו של השמאי‬

‫הפרטי‪.‬‬
‫ככל שהשמאי מעורב בשלב מוקדם יותר של‬
‫הטיפול בתביעה‪ ,‬כך גדל הסיכוי לבסס תשתית‬

‫מקצועית ואובייקטיבית שתסייע למבוטח‪.‬‬

‫על השמאי לבצע בדיקות מול יצרני ריצוף‪ ,‬יבואנים‪,‬‬
‫משווקים וספקים בארץ ובמידת הצורך גם בחו"ל‪,‬‬
‫על מנת לקבוע האם קיימים אריחים זהים לאלו‬

‫שהיו בדירה‪.‬‬

‫כאשר מתברר שהריצוף אינו קיים עוד בשוק‪ ,‬ניתן‬
‫להפריך את הטענה כי החלפה נקודתית תחזיר‬

‫את המצב לקדמותו‪.‬‬

‫במידה שחברת הביטוח עומדת על סירובה לבצע‬
‫החלפה שתשמור על אחידות הריצוף‪ ,‬על השמאי‬
‫להעריך גם את ירידת הערך שנגרמת לנכס עקב‬

‫הפגיעה האסתטית‪.‬‬

‫לא אחת מתברר כי ירידת הערך גבוהה מעלות‬
‫החלפת שטח ריצוף רחב יותר‪ .‬במקרים כאלה‬
‫חוות דעת מקצועית של שמאי עשויה להביא את‬
‫הצדדים להסדר הוגן ולחסוך הליכים משפטיים‬

‫ממושכים‪.‬‬

‫‪19‬‬